공인중개사 시험일정, 접수방법, 난이도 자세히보기
공인중개사는 부동산 거래에 대한 전문 지식과 경험을 갖추어야 하며, 공인중개사 자격증을 취득해야 합니다. 공인중개사 자격증은 한국산업인력공단에서 시행하는 공인중개사 시험에 합격해야 취득할 수 있습니다. 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나누어 시행되며, 1차 시험은 부동산학개론과 민법으로 구성되고, 2차 시험은 공인중개사법, 민법, 행정법, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산중개실무로 구성됩니다. 공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 공부방법 등 자세히 알아보겠습니다.
공인중개사 시험일정
| 1차 접수기간 | 2023.08.07.(월) ~ 2023.08.11.(금) |
| 1차 시험 | 2023.10.28.(토) |
| 1차 합격자발표 | 2023.11.29.(수) |
| 2차 접수기간 | 2023.08.07.(월) ~ 2023.08.11.(금) |
| 2차 시험 | 2023.10.28.(토) |
| 2차 합격자발표 | 2023.11.29.(수) ~ 2024.01.31.(수) |
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험의 원서 접수 기간은 8월 7일부터 11일까지이며, 시험 일정은 10월 28일입니다. 최종 정답 발표 및 합격자 발표는 11월 29일로 예정되어 있습니다. 원서 접수를 원하시는 분들은 큐넷 공인중개사 원서 접수를 통해 신청할 수 있습니다. 큐넷은 한국산업인력공단이 운영하는 사이트로, 다양한 자격증 시험의 원서 접수와 관련된 정보를 제공합니다. 원서 접수 기간 이후에도 빈자리 추가 접수 기간이 마련되어 있으니, 해당 기간 내에 추가적으로 신청하고자 할 경우에는 10월 12일부터 13일까지 신청하시면 됩니다. 시험 일정과 결과 발표 등의 자세한 사항은 한국산업인력공단에서 공지하는 내용을 참고하시면 됩니다.
공인중개사 2024년 제 35회 시험일정 자세히 보기
공인중개사 시험과목
1차시험
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
2차시험
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
시험 응시료
공인중개사 1차 : 13,700원
공인중개사 2차 : 14,300원
공인중개사 1차 + 2차 동시 접수 : 28,000원
공인중개사 공부방법
공인중개사 1차 시험
공인중개사 1차 시험은 부동산학개론과 민법으로 이루어져 있습니다. 두 과목 모두 중요하지만, 개인의 능력과 관심사에 따라 더 쉽게 느껴지는 과목을 전략과목으로 설정하는 것이 좋습니다. 이를 통해 해당 과목에서 가능한 높은 점수를 얻을 수 있고, 평균 점수로 합격을 결정하기 때문에 자신이 없는 과목의 점수를 자신이 있는 과목의 점수로 보충하여 합격 가능성을 높일 수 있습니다. 전략과목을 설정할 때는 자신이 더 흥미를 가지거나 이미 약점이 적은 과목을 선택하는 것이 좋습니다. 해당 과목에 대한 학습 자료와 문제를 충분히 숙지하고 반복 학습을 통해 자신의 이해도를 높이는 것이 필요합니다. 또한, 과목의 점수를 균등하게 분배하여 합격을 위한 전략을 세우는 것이 중요합니다. 공인중개사 시험은 난이도가 높은 편이기 때문에 꾸준하고 계획적인 학습이 필요합니다. 자신의 강점과 약점을 파악하여 합격을 위한 전략을 세우고, 조급함 없이 차근차근이 준비를 진행하시길 바랍니다. 다음은 공인중개사 1차 시험에서 전략과목으로 설정할 수 있는 과목과 학습 방법에 대한 자세한 내용입니다.
부동산학개론
부동산학개론은 공인중개사 시험의 필수 과목입니다. 부동산학개론은 부동산의 개념, 종류, 가치, 거래, 관리, 투자 등에 대한 내용을 다루고 있습니다. 부동산학개론은 부동산 시장의 기본적인 이해를 돕고, 부동산 관련 업무를 수행하는 데 필요한 지식을 제공합니다. 부동산학개론을 전략과목으로 설정할 때는 부동산학개론에 대한 기본적인 이해를 바탕으로, 부동산 시장의 변화에 대한 이해를 높이는 것이 중요합니다. 부동산 시장의 변화를 이해하면 부동산의 가치와 거래에 대한 이해를 한층 더 높일 수 있습니다. 또한, 부동산학개론의 학습 자료와 문제를 충분히 숙지하고 반복 학습을 통해 자신의 이해도를 높이는 것이 필요합니다.
민법
민법은 공인중개사 시험의 필수 과목입니다. 민법은 사람과 사람 사이의 권리와 의무에 관한 법률입니다. 민법은 부동산 거래에서 발생하는 다양한 법률 문제를 해결하는 데 필요한 지식을 제공합니다. 민법을 전략과목으로 설정할 때는 민법의 기본적인 이해를 바탕으로, 부동산 거래에서 발생하는 다양한 법률 문제를 해결하는 방법을 익히는 것이 중요합니다. 민법의 학습 자료와 문제를 충분히 숙지하고 반복 학습을 통해 자신의 이해도를 높이는 것이 필요합니다. 또한, 민법의 판례와 사례를 분석하여 부동산 거래에서 발생하는 다양한 법률 문제에 대한 해결책을 찾는 것도 도움이 됩니다.
공인중개사 2차 시험
공인중개사 2차 시험은 공인중개사법, 민법, 행정법, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산중개실무로 구성되어 있습니다. 이 중에서 공인중개사법은 고득점이 쉬운 과목으로 알려져 있고, 공법은 가장 어려운 과목 중 하나입니다. 따라서, 공인중개사법에서 가능한 높은 점수를 획득한 뒤, 나머지 과목에서 합격 점수 이상을 받을 수 있도록 준비하는 전략이 필요합니다. 공인중개사법은 학습하기에 상대적으로 쉬운 과목으로 알려져 있으므로, 충분한 학습 자료와 문제를 활용하여 이해도를 높이는 것이 중요합니다. 이를 통해 가능한 한 높은 점수를 획득하고, 공법에 부족한 점수를 보충하기 위해 다른 과목들에 집중하여 준비하시면 됩니다. 나머지 과목들은 합격 점수 이상을 받을 수 있도록 충분한 학습과 문제 풀이를 통해 준비하시면 됩니다. 공인중개사법은 과목의 특성상 단순히 암기만으로는 높은 점수를 얻기 어려우므로, 이해를 바탕으로 한 학습이 필요합니다. 또한, 공법은 암기 위주의 과목으로 알려져 있으므로, 충분한 학습과 문제 풀이를 통해 과목의 특성을 파악하고, 시험에 대비하시면 됩니다. 공인중개사 2차 시험은 난이도가 높은 편이기 때문에 꾸준하고 계획적인 학습이 필요합니다. 자신의 강점과 약점을 파악하여 합격을 위한 전략을 세우고, 조급함 없이 차근차근이 준비하시길 바랍니다.
- 부동산 공법 : 암기 중심의 어려운 과목, 70~80점 목표로 열심히 외우기
- 중개실무 및 법령 (2차 시험) : 쉬운 과목이지만, 반복적인 회독과 암기가 중요
- 부동산 공시법 및 세법 (2차 시험) : 난이도와 암기량 모두 적당하나, 방심하지 않고 80점 목표로 공부
에듀윌 - 공인중개사
에듀윌에서도 공인중개사 시험을 준비하기 위한 다양한 프로그램과 강의, 교재를 제공하고 있습니다.
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공인중개사 난이도
최근 5년간 공인중개사 시험의 합격률은 다음과 같습니다: 1차 시험: 2022년: 19.7% 2021년: 21.4% 2020년: 21.3% 2019년: 21.5% 2018년: 21.1% 2차 시험: 2022년: 31.6% 2021년: 29.1% 2020년: 22.0% 2019년: 36.6% 2018년: 21.0%
부동산 시장은 다양한 요인에 따라 변동성을 보이며, 이는 공인중개사의 업무 환경에 직접적인 영향을 미칩니다. 몇 가지 주요한 영향 요소들은 다음과 같습니다: 부동산 시장의 변화: 부동산 시장이 활성화되면 중개사의 수요와 업무량이 증가할 수 있습니다. 반대로, 부동산 시장이 둔화되면 중개사들의 사업이 어려워질 수 있습니다. 정부 정책과 법규 개정: 정부의 부동산 정책 및 법규 개정 여부도 공인중개사의 업무 환경에 큰 영향을 미칩니다. 규제 강화는 중개사들의 업무 환경을 더욱 엄격하게 만들 수 있으며, 규제 완화는 업무 확장에 유리할 수 있습니다. 기술 발전: 프로테크(PropTech) 등의 기술 혁신은 부동산 업계에 큰 영향을 줌으로써 중개사들도 변화해야 합니다. 새로운 기술에 대한 지식 습득과 적용은 중요합니다. 경쟁 환경: 공인중개사 시험 합격률과 응시자 수가 증가하면 경쟁이 치열해질 수 있습니다. 이를 위해 서비스 개선과 전문성 강화가 필요합니다. 따라서, 공인중개사로서 성공하기 위해서는 부동산 시장 동향을 주기적으로 파악하고, 전문성을 유지 및 강화하며, 기술 변화에 대응하는 능력을 갖추는 것이 매우 중요합니다.
